戴河庭院，位于南北戴河交汇处。戴河庭院具有两大优势资源，60000㎡原森林和20000平方米海滩，整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通，构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。

戴河庭院景观总体规划理念定义为美式迈阿密豪斯登堡坡景水岸公园。社区四个主体景观区域分别为：迈阿密香槟水岸中轴景观带、金色长滩公园、埃弗格莱兹公园和比斯坎湾公园。中心景观带则从入口处一直延伸到中轴线尽端，有一系列特色水景、绿化以及北美风情雕塑。暖色调石材的选取与建筑外立面材料相呼应，凸现社区的高贵气质。

开发商为秦皇岛蓝色海岸房地产开发有限公司，戴河庭院分为三期开发，E区为在售的三期。

戴河庭院三期——E区总建设用地面积为15106.02㎡，绿化率45%，产品为4——8层的公寓，与已建的戴河庭院形成呼应，用地中间为15米宽的水景绿化带，与组团内的围合绿化共同组成了区内环境景观，使每户公寓都能面向景观。结合已建的戴河庭院A、B、C区，进行了优化和发展涵盖了从80——140㎡各面积层次的户型，其中90㎡主力户型，均采用南北通透、明厨明卫设计，户户观水，畅享自然美景。其景观设计延续了一期景观的美式休闲风格，以复杂的高程变化作为该区景观的亮点，具体的分区形式为：美式休闲景观轴，日式自然水系景观带：坡地围合中心庭院，楼间空中花园。

戴河庭院整体建筑群都是5-10层带电梯的，我们称它是花厅度假叠墅，叠是景景叠加，移步一景的意思，顾名思义是，森林公园、小区的景观与花厅的景观互相重叠产生的景观效果,所以称作是叠墅。在这个总占地约7万多平米的地面上，已建成总建面约8万平米的新古典主义皇家类别墅建筑楼群，容积率仅为1.15，绿化高达65%。

开发商舍去了大量的建筑面积，为的就是能给业主更大的空间享受度假生活。这里的一砖一瓦都是经过设计师精心挑选与设计的。

建筑外立面所采用的古猿人的文化石和爱和陶的劈开砖的大量运用，使建筑本身蕴藏丰富的文化内涵，形成强烈的视觉表现力。