项目坐落于大兴区南五环国家级新媒体产业基地商圈的核心位置，紧邻京开高速，距五环直线距离0.6公里，地铁四号线高米店北站2.3公里，周边南五环，黄亦路、京开高速、南中轴路等环绕，开车约10分钟可到达荟聚宜家商圈、丰台万达广场、绿地缤纷城等商圈，约15分钟到达丽泽商圈，约20分钟直达复兴门、西单商圈，30分钟到达金融街商圈，黄亦路直线到达亦庄经济开发区，半小时内机场专线直达在建中首都第二国际机场，地理位置优势得天独厚。天恒世界集总占地面积68323.92㎡，总建筑面积186902㎡，容积率3.0 。项目分为东、西两个功能区，采用时尚现代简约风格，楼盘外立面采用玻璃幕墙辅以竖向石材组合而成，整体造型时尚且彰显档次。项目自有8000平米独立商业街，丰沛业态，别样的中心商铺形成全天候的购物街环境。
东区共有七栋，地上10层，4.2米层高，建筑面积区间：48-75㎡。结合部分一、二层底商，首层层高为5.4米，标准层层高均为4.2米。
西区共有五栋，地上13层，3.3米层高，建筑面积区间为：77-102㎡。
园区规划中做到绿地最大化，以争取最大的绿地面积，创造宜人的居住环境。园区分成两个景观片区，西区以“静”为设计理念、是封闭式设计，东区以“动”为设计理念、是开放式设计，即东西分区、动静结合，满足业主需求。